สถานะโครงการ
ภาพรวมตั้งแต่ลูกค้าจองจนส่งมอบบ้าน — โครงการหลุดหายที่ขั้นตอนไหนมากที่สุด
โครงการทั้งหมด
499โครงการ
ส่งมอบแล้ว
287โครงการ
อยู่ระหว่างดำเนินการ
142โครงการ
ยกเลิก / ระงับงาน
70โครงการ
เส้นทางโครงการ (Funnel)
จำนวนโครงการที่ผ่านแต่ละขั้นตอนหลัก- 1. จอง499100%งานเข้าระบบทั้งหมด
- 2. เซ็นสัญญา43186%−68ผ่านขั้นตอนสัญญา
- 3. Agreement / เลือกวัสดุ38878%−43ลูกค้าเลือกวัสดุครบ
- 4. เริ่มก่อสร้าง34269%−46เปิดงานหน้างานแล้ว
- 5. ส่งมอบบ้าน28758%−55ปิดงานสมบูรณ์
จุดหลุดมากสุดคือช่วง จอง → เซ็นสัญญา (หลุด 68 โครงการ) และ เริ่มก่อสร้าง → ส่งมอบ (55 โครงการยังอยู่ระหว่างสร้าง)
ระยะเวลาสร้างเฉลี่ยตามแบรนด์
นับจากเซ็นสัญญาถึงส่งมอบ- Landy (L)88 วัน · 214 โครงการ
- Trendy (T)74 วัน · 168 โครงการ
- Grand (G)112 วัน · 117 โครงการ
Grand ใช้เวลาสร้างนานกว่า Trendy ถึง 38 วัน — สอดคล้องกับขนาดบ้านและ Spec วัสดุที่ซับซ้อนกว่า
สาเหตุการระงับงาน / ยกเลิกสัญญา
70 โครงการในปีนี้- ลูกค้าเปลี่ยนแบบบ้าน26 · 37%
- ลูกค้าขอเลื่อน / ยังไม่พร้อม19 · 27%
- สินเชื่อไม่ผ่าน15 · 21%
- ปัญหาที่ดิน / ขออนุญาตไม่ผ่าน10 · 15%
สาเหตุอันดับ 1 คือลูกค้าเปลี่ยนแบบบ้าน (37%) — หากระบบรองรับการเปลี่ยนแบบ กลางทางได้โดยไม่ต้องระงับงานทั้งใบ อาจรักษาโครงการไว้ได้ส่วนหนึ่ง
ตัวเลขทั้งหมดในหน้านี้เป็นข้อมูลตัวอย่างสำหรับ Mockup — ระบบจริงจะคำนวณสดจาก Workflow Engine